A. Andersen Batel | Apartamentos de 1 Quarto na Sete de Setembro
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A. Andersen GT Building

O A. Andersen Batel é um lançamento residencial moderno e de alto padrão com a assinatura da GT Building, localizado na Avenida Sete de Setembro, 4750 (esquina com a Rua Bento Viana, 1050), no bairro Batel em Curitiba. Projetado sob o conceito de integrar o morar ao estado de arte, o A. Andersen Batel combina arquitetura autoral, alta eficiência acústica e uma infraestrutura espetacular de lazer no topo do edifício.

Ficha Técnica e A. Andersen GT Building

  • Previsão de Entrega: 30/09/2029.
  • Privacidade e Escala: 197 unidades residenciais 19 pavimentos + Ático, com subsolos destinados a estacionamento. Loja de galeria no térreo e salas comerciais exclusivas localizadas apenas no 2º e 3º pavimento.

Diferenciais e Tipologias

  • Apartamentos Tipo: 1 dormitório com acabamento premium.
  • Conforto Tecnológico e Acústico: As unidades contam com fechadura eletrônica, tomada USB/USB-C na cabeceira da cama, infraestrutura para ar-condicionado (split inverter) e manta de atenuação acústica nas lajes e tubulações.
  • Sustentabilidade: Sistema coletivo de aquecimento de água, geração de energia fotovoltaica para o condomínio e captação de água da chuva.

Áreas Comuns do A. Andersen GT Building

  • No 19º Pavimento (Rooftop): Piscina coberta, Deck descoberto, SPA, Sauna seca, Academia equipada com piso vinílico, Indoor Lounge, Outdoor Lounge, Lavanderia coletiva e Market interno.
  • No Ático (20º Pavimento): Club Lounge e um exclusivo Library Lounge.
  • No Térreo e Mezanino: Lobby de recepção com acabamento em textura e porcelanato, galeria, área de Delivery e Maleiro individualizado, além de sala de reuniões corporativa.

Análise de Mercado A. Andersen GT Building – Maison Investimento

O A. Andersen Batel posiciona-se como um ativo altamente estratégico para investidores focados em renda passiva turbinada (High Yield) na região mais valorizada da cidade. O formato de 1 dormitório com infraestrutura premium atende perfeitamente o público corporativo e de turismo de negócios que busca locação flexível no Batel.

📍 Localização Estratégica & Curadoria MaisonO Batel é o "Cluster" de maior prestígio e liquidez imobiliária de Curitiba. Situado na Avenida Sete de Setembro, 4750, esquina com a Bento Viana, o A. Andersen Batel fica em uma região de altíssima conectividade, cercado por hospitais de ponta, gastronomia renomada e centros empresariais. Esse endereço garante fluxo contínuo de estudantes, profissionais de saúde e turistas, reduzindo a vacância do investidor.

Na leitura da Maison Investimento, o trunfo do projeto é a sua eficiência de longo prazo. Seja lucrando com o ganho de capital durante o desenvolvimento imobiliário ou mantendo o ativo para renda de aluguel, o padrão construtivo e sustentável da GT Building assegura baixíssimo custo de manutenção e altíssima valorização patrimonial no Batel.


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A. Andersen GT Building

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário – CRECI 43211F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028J

Características

  • Lounge
  • Espaço Delivery
  • Elevador social
  • Elevador de serviço
  • Concierge
  • Academia de ginástica
  • Espaço beauty
  • Spa
  • Sauna
  • Fire place
  • Piscina adulto
  • Sports bar
  • Library Lounge
  • Portaria 24 horas

    • Localização

    Avenida Sete de Setembro, 4750 - Batel, Curitiba - PR

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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