Aya Carlos de Carvalho Blue - Studios no Centro
MAISON INVESTIMENTO

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Venda seu Imóvel
1
Dormitórios
24,73 m² a 48,65 m²
Área Privativa

Aya Carlos de Carvalho Blue

O Aya Carlos de Carvalho Centro é um dos projetos mais ambiciosos e modernos da incorporadora Blue, localizado na Alameda Doutor Carlos de Carvalho, 256. Com uma proposta cosmopolita e focada em rentabilidade, o empreendimento se destaca como um marco arquitetônico no Centro de Curitiba, oferecendo uma estrutura monumental de 32 andares desenhada para quem busca a máxima praticidade urbana e o potencial de retorno através da economia compartilhada.

Ficha Técnica Aya Carlos de Carvalho Blue

  • Previsão de Entrega: 30/11/2029.
  • Imponência: Torre única de 32 andares em uma localização central estratégica.
  • Escala: 882 unidades totais, com 38 unidades por andar, otimizando a gestão condominial.
  • Perfil: Unidades sem vaga de garagem, alinhadas à tendência mundial de mobilidade urbana e aplicativos de transporte.

Tipologias Aya Carlos de Carvalho Centro

  • Lofts e Studios: Plantas inteligentes de 24,3 m² a 25,7 m², ideais para o mercado de locação de curta temporada (Airbnb/short-stay).
  • Apartamentos 1 e 2 Quartos: Unidades que variam de 37,9 m² a 54 m², atendendo tanto o morador que deseja centralidade quanto investidores de locação tradicional.
  • Flexibilidade: Diversas opções de plantas, incluindo modelos loft com mezanino e opções com 2 dormitórios.

Áreas Comuns do Aya Carlos de Carvalho Blue

O empreendimento oferece um lazer focado no convivência e no estilo de vida high-tech:

  • Lazer nas Alturas: Piscina adulto e Lounge com vista panorâmica para a cidade.
  • Social & Gourmet: Espaço Gourmet, Salão de Festas e Churrasqueira Condominial.
  • Facilidades: Portaria com controle de acesso rigoroso, segurança 24h e áreas comuns projetadas para alta rotatividade.

Análise de Mercado Aya Carlos de Carvalho Blue – Maison Investimento

O Aya Carlos de Carvalho posiciona-se como um ativo de "Renda e Promo" (High Yield), o projeto é um dos favoritos para investidores que buscam escala e valorização patrimonial no "coração" da cidade, onde a oferta de terrenos para grandes torres é extremamente limitada.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison O Centro é o "Cluster" de conveniência absoluta. Estar na Carlos de Carvalho significa estar a poucos passos do Batel, da Praça Osório e de todo o centro financeiro de Curitiba. É uma região que concentra a maior densidade de serviços, gastronomia e transporte da capital, o que garante vacância próxima de zero para locações bem geridas.

Na leitura da Maison Investimento, o Aya Carlos de Carvalho Blue é o produto ideal para o investidor focado em fluxo de caixa. O longo prazo de entrega (2029).


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Aya Carlos de Carvalho Centro Análise assinada por: Ítalo Cesar – CRECI 43211-F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028-J

Características

  • Churrasqueira condominial
  • Elevador social
  • Espaço gourmet
  • Lounge
  • Piscina adulto
  • Portaria
  • Salão de festas

    • Unidades

    Apartamento
    25.68m² (Área Privativa)
    R$418.164,76
    VENDA
    Apartamento
    25.68m² (Área Privativa)
    R$418.164,76
    VENDA
    Apartamento
    24.73m² (Área Privativa)
    R$418.164,76
    VENDA
    Apartamento
    37.88m² (Área Privativa)
    R$532.935,40
    VENDA
    Apartamento
    48.65m² (Área Privativa)
    R$643.086,89
    VENDA

    Localização

    Alameda Doutor Carlos de Carvalho, 256 - Centro, Curitiba - PR

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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