Emiliano 724 Centro | D.Borcath

O Emiliano 724 Centro é um futuro lançamento imobiliário estratégico administrado pela D.Borcath, localizado na Rua Emiliano Perneta, 724, no coração do Centro de Curitiba. Projetado sob o modelo de construção a preço de custo (condomínio fechado), o Emiliano 724 Centro foca em máxima eficiência urbana, alta conectividade e excelente potencial de rentabilidade para investidores, consolidando-se como uma opção inteligente no segmento de compactos modernos.

Ficha Técnica Emiliano 724 D.Borcath

• Modelo de Negócio: Construção a preço de custo, garantindo um custo atrativo de aquisição e excelente margem de valorização.
• Localização: Rua Emiliano Perneta, 724 - Centro - Curitiba/PR.
• Perfil: Torre moderna planejada para otimização de condomínio e infraestrutura sob medida para a vida contemporânea.
• Escala:520 unidades, 33 pavimentos

Tipologias (Metragens)

• Studios e 1 Quarto: 15,45m2 a 31,85m2 Plantas inteligentes e otimizadas, focadas em funcionalidade, ideais para o público single, estudantes e profissionais que necessitam de centralidade.
• Foco em Locação: Unidades projetadas para atender à forte demanda por moradia compacta, com plantas de fácil manutenção e alta liquidez.

Áreas Comuns do Emiliano 724 D.Borcath

• Conectividade & Trabalho: Espaço dedicado para Coworking e reuniões.
• Social & Lazer: Rooftop ou áreas de convivência com Espaço Gourmet e Salão de Festas decorados.
• Facilidades: Lavanderia coletiva equipada, bicicletário e portaria com infraestrutura para segurança remota e controle de acesso tecnológico.

Análise de Mercado Emiliano 724 D.Borcath – Maison Investimento

O Emiliano 724 Centro posiciona-se como um ativo de alta performance para investidores focados em geração de renda (High Yield). O grande diferencial competitivo reside no modelo de construção a preço de custo administrado pela D.Borcath, referência em solidez e pontualidade em Curitiba.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison O Centro é o principal "Cluster" de conveniência e serviços da capital. A localização na Rua Emiliano Perneta oferece o privilégio da mobilidade total: a poucos passos da Praça Rui Barbosa, Shopping Curitiba, Shopping Estação e de polos universitários como FAE e UTFPR. Esse fluxo diário intenso garante um mercado de locação extremamente aquecido e vacância próxima de zero.

Na leitura da Maison Investimento, o Emiliano 724 Centro é a oportunidade ideal para capturar a valorização máxima desde a fase embrionária. Pela escassez de terrenos na região central e pela forte tendência de moradias compactas sem dependência de automóvel, o projeto garante alta liquidez para revenda ou locação por plataformas digitais (short-stay).

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Emiliano 724 D.Borcath

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário – CRECI 43211F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028J