Apartamento

O bairro Bigorrilho, localizado na região central-sul de Curitiba, é uma área conhecida por sua diversidade e infraestrutura completa. Abaixo, vou destacar algumas características desse bairro:

1. Localização Estratégica: O Bigorrilho está situado em uma região privilegiada de Curitiba, próximo a outros bairros importantes como Batel, Água Verde, Champagnat e Mercês. Essa localização estratégica facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e oferece uma ampla gama de opções de transporte público e vias de acesso.
2. Perfil Residencial e Comercial: O bairro possui uma mistura interessante de residências, condomínios e edifícios comerciais. Oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas tradicionais até apartamentos modernos. Além disso, é uma área bastante comercial, com uma diversidade de estabelecimentos como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas de conveniência, academias, entre outros.
3. Infraestrutura Completa: O Bigorrilho conta com uma infraestrutura completa que atende às necessidades dos moradores. Há escolas, creches, unidades de saúde, espaços de lazer, como praças e parques, e diversas opções de comércio e serviços. Isso torna o bairro autossuficiente em muitos aspectos, proporcionando comodidade e praticidade para quem vive na região.
4. Qualidade de Vida: Com suas ruas arborizadas, espaços públicos bem cuidados e uma atmosfera tranquila, o Bigorrilho oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Além disso, está próximo a áreas verdes como o Parque Barigui, o que contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado.
5. Crescimento e Valorização Imobiliária: Nos últimos anos, o Bigorrilho tem passado por um processo de crescimento e valorização imobiliária. Novos empreendimentos residenciais e comerciais têm sido construídos na região, o que demonstra o interesse e a confiança no potencial do bairro.

Pontos de Referência:

1. Shopping Pátio Batel: Um dos principais shoppings de Curitiba, conhecido por suas lojas de grife, restaurantes sofisticados e arquitetura moderna.
2. Parque Barigui: Uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, ciclismo e piqueniques.
3. Praça da Ucrânia: Um espaço público que homenageia a comunidade ucraniana em Curitiba, com um monumento característico e eventos culturais frequentes.
4. Mercado Municipal do Champagnat: Também conhecido como Mercado Municipal do Bigorrilho, oferece uma variedade de produtos frescos, incluindo frutas, verduras, carnes e produtos gourmet.
5. Igreja do Redentor: Uma igreja luterana localizada na Avenida Getúlio Vargas, que é um ponto de referência religioso no bairro.

Em resumo, o bairro Bigorrilho é uma área dinâmica, completa e bem localizada em Curitiba, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma ampla gama de serviços e facilidades para seus moradores.

A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024

O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.

Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas. 

Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.