Apartamento à venda no bairro Mossunguê

O bairro Mossunguê, também conhecido como Ecoville, é uma área nobre localizada na região oeste de Curitiba, no estado do Paraná, Brasil. Abaixo, vou fornecer algumas informações sobre este bairro:

1. Localização e Acesso:
2. Mossunguê está situado na região oeste de Curitiba, fazendo divisa com outros bairros como Santo Inácio, Campina do Siqueira, Cascatinha e Santa Felicidade. O acesso ao bairro é facilitado por importantes vias, como a Av. Manoel Ribas e a BR-277, que conectam Mossunguê a outras regiões da cidade e a municípios vizinhos.
3. Perfil Residencial e Comercial:
4. O bairro Mossunguê é predominantemente residencial, caracterizado por condomínios fechados de alto padrão, casas de luxo e edifícios de apartamentos de alto padrão. Além disso, também abriga uma diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas e clínicas.
5. Infraestrutura Completa:
6. Mossunguê conta com uma infraestrutura completa que atende às necessidades dos moradores. Há escolas de qualidade, creches, unidades de saúde, espaços de lazer, como praças e parques, e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, o bairro possui ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para seus moradores.
7. Áreas Verdes:
8. Apesar de ser uma área urbanizada, Mossunguê possui algumas áreas verdes, como o Parque Barigui, que está localizado nas proximidades do bairro. O Parque Barigui é um dos maiores e mais conhecidos parques de Curitiba, oferecendo espaços para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e piqueniques.
9. Valorização Imobiliária:
10. Devido à sua localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de vida, Mossunguê é uma área bastante valorizada e desejada em Curitiba. O mercado imobiliário do bairro é aquecido, com constantes lançamentos de empreendimentos de alto padrão e uma demanda crescente por imóveis na região.

Pontos de refencias.

1. Parque Barigui: Embora não esteja diretamente no bairro, o Parque Barigui é uma referência importante e está localizado nas proximidades de Mossunguê. É um dos maiores e mais conhecidos parques de Curitiba, oferecendo áreas verdes, pistas de corrida, lagos e espaços para lazer e recreação.
2. Shopping Barigui: Localizado na região do Ecoville, o Shopping Barigui é um centro comercial que oferece uma variedade de lojas, restaurantes, cinema e serviços, tornando-se um ponto de referência para moradores e visitantes da região.
3. Universidade Positivo (UP): Uma das principais universidades particulares de Curitiba, a Universidade Positivo está situada no bairro Mossunguê. Oferece uma variedade de cursos de graduação, pós-graduação e extensão, além de contar com uma estrutura moderna e completa.
4. Parque Tingui: Outro parque importante que está nas proximidades de Mossunguê é o Parque Tingui. Ele oferece espaços para caminhadas, áreas de lazer, ciclovia, além de abrigar o Memorial Ucraniano, uma atração turística na cidade.
5. Praça Ucrânia: Localizada no Mossunguê, a Praça Ucrânia é uma área de lazer que homenageia a cultura ucraniana. Possui um monumento em estilo ucraniano e é utilizada para eventos culturais e feiras.
6. Clube Curitibano - Sede de Golfe: O Clube Curitibano possui uma sede de golfe situada na região do Mossunguê. É um local de prática e competições de golfe, além de oferecer infraestrutura para eventos e atividades sociais.

Em resumo, o bairro Mossunguê é uma área nobre, moderna e bem estruturada de Curitiba, que oferece uma excelente qualidade de vida e uma ampla gama de serviços e facilidades para seus moradores.

A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024

O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.

Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas. 

Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.