Apartamento à venda no bairro Champagnat -- Curitiba/PR
AVENTUS RESIDENCES - Champagnat - Curitiba/PR
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Conheça o bairro Champagnat
O bairro Champagnat, também conhecido como Bigorrilho, localizado na região central-sul de Curitiba, é uma área conhecida por sua atmosfera sofisticada, sua diversidade de serviços e sua qualidade de vida. Abaixo, vou destacar algumas características desse bairro:
- Localização Privilegiada: O Champagnat está situado em uma região estratégica de Curitiba, próxima a outros bairros importantes como Batel, Mercês e Bigorrilho. Essa localização privilegiada facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e oferece uma ampla gama de opções de transporte público e vias de acesso.
- Perfil Residencial e Comercial: O bairro possui uma mistura interessante de residências, condomínios e edifícios comerciais. Oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas tradicionais até apartamentos de alto padrão. Além disso, é uma área bastante comercial, com uma diversidade de estabelecimentos como restaurantes, cafés, bares, lojas de moda, galerias de arte, academias, entre outros.
- Infraestrutura Completa: O Champagnat conta com uma infraestrutura completa que atende às necessidades dos moradores. Há escolas de qualidade, creches, unidades de saúde, espaços de lazer como praças e parques, e diversas opções de comércio e serviços. Isso torna o bairro autossuficiente em muitos aspectos, proporcionando comodidade e praticidade para quem vive na região.
- Qualidade de Vida: Com suas ruas arborizadas, espaços públicos bem cuidados e uma atmosfera elegante, o Champagnat oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Além disso, está próximo a áreas verdes como o Parque Barigui, o que contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado.
- Valorização Imobiliária: O Champagnat é conhecido por sua alta valorização imobiliária, devido à sua localização privilegiada, à infraestrutura completa e à qualidade de vida oferecida. Isso faz com que o bairro seja muito procurado por quem busca investir em imóveis ou encontrar um lugar para viver com conforto e sofisticação.
Pontos de referencias bairro champagnat
- Shopping Crystal: Um dos shoppings mais conhecidos de Curitiba, o Shopping Crystal oferece uma variedade de lojas de moda, restaurantes, cafés e serviços.
- Parque Barigui: Embora não esteja diretamente no Champagnat, o Parque Barigui é uma referência importante na região. É um dos maiores e mais conhecidos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e piqueniques.
- Praça da Ucrânia: Uma praça localizada no coração do Champagnat, conhecida por sua homenagem à comunidade ucraniana em Curitiba. Apresenta um monumento característico e é frequentemente usada para eventos culturais e feiras.
- Igreja Nossa Senhora do Perpétuo Socorro: Uma das igrejas mais antigas e importantes da região, localizada na Avenida República Argentina. A igreja é uma referência religiosa e arquitetônica no bairro.
- Teatro Fernanda Montenegro: Um teatro localizado na Rua Coronel Dulcídio, que oferece uma programação variada de espetáculos teatrais, musicais e eventos culturais.
- Supermercado Pão de Açúcar: Uma das principais redes de supermercados do Brasil, o Pão de Açúcar tem uma filial no Champagnat, oferecendo uma variedade de produtos alimentícios, bebidas e itens de conveniência.
Em resumo, o bairro Champagnat é uma área dinâmica, elegante e bem localizada em Curitiba, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma ampla gama de serviços e facilidades para seus moradores.
Conheça a cidade Curitiba
A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024
O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.
Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas.
Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.
Cômodos
Características
Descrição do imóvel
Se você está buscando Apartamento à venda no bairro Champagnat -- Curitiba/PR, aqui na Maison Investimento temos uma seleção exclusiva de Apartamento à venda no bairro Champagnat -- Curitiba/PR para atender a todos os gostos e necessidades.
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ATENÇÃO: ***Imagem meramente ilustrativa do imóvel decorado. O imóvel à venda pode não incluir os mesmos elementos de decoração.*** CONSULTE CONDIÇÕES DE VALORES E DISPONIBILIDADE
Sobre o condomínio
O Aventus Cima é um empreendimento residencial de alto padrão, localizado no Bigorrilho, Curitiba, oferecendo unidades de 141,7 a 154,7 m², com 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros e 2 a 3 vagas de garagem. O projeto une conforto, sofisticação e design contemporâneo, garantindo qualidade de vida aos moradores.
O Aventus Residences Cima possui áreas comuns planejadas para lazer e bem-estar, além de oferecer segurança e praticidade no dia a dia.
Áreas comuns e diferenciais do Aventus Cima:
- Elevador social
- Academia
- Spa
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Terraço
- Portaria e segurança 24h
O empreendimento Aventus Cima está localizado próximo a comércios, serviços e vias de acesso, proporcionando conveniência e conectividade aos moradores.
Localização
Conheça o bairro Champagnat
O bairro Champagnat, também conhecido como Bigorrilho, localizado na região central-sul de Curitiba, é uma área conhecida por sua atmosfera sofisticada, sua diversidade de serviços e sua qualidade de vida. Abaixo, vou destacar algumas características desse bairro:
- Localização Privilegiada: O Champagnat está situado em uma região estratégica de Curitiba, próxima a outros bairros importantes como Batel, Mercês e Bigorrilho. Essa localização privilegiada facilita o acesso a diferentes áreas da cidade e oferece uma ampla gama de opções de transporte público e vias de acesso.
- Perfil Residencial e Comercial: O bairro possui uma mistura interessante de residências, condomínios e edifícios comerciais. Oferece uma variedade de opções de moradia, desde casas tradicionais até apartamentos de alto padrão. Além disso, é uma área bastante comercial, com uma diversidade de estabelecimentos como restaurantes, cafés, bares, lojas de moda, galerias de arte, academias, entre outros.
- Infraestrutura Completa: O Champagnat conta com uma infraestrutura completa que atende às necessidades dos moradores. Há escolas de qualidade, creches, unidades de saúde, espaços de lazer como praças e parques, e diversas opções de comércio e serviços. Isso torna o bairro autossuficiente em muitos aspectos, proporcionando comodidade e praticidade para quem vive na região.
- Qualidade de Vida: Com suas ruas arborizadas, espaços públicos bem cuidados e uma atmosfera elegante, o Champagnat oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Além disso, está próximo a áreas verdes como o Parque Barigui, o que contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado.
- Valorização Imobiliária: O Champagnat é conhecido por sua alta valorização imobiliária, devido à sua localização privilegiada, à infraestrutura completa e à qualidade de vida oferecida. Isso faz com que o bairro seja muito procurado por quem busca investir em imóveis ou encontrar um lugar para viver com conforto e sofisticação.
Pontos de referencias bairro champagnat
- Shopping Crystal: Um dos shoppings mais conhecidos de Curitiba, o Shopping Crystal oferece uma variedade de lojas de moda, restaurantes, cafés e serviços.
- Parque Barigui: Embora não esteja diretamente no Champagnat, o Parque Barigui é uma referência importante na região. É um dos maiores e mais conhecidos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e piqueniques.
- Praça da Ucrânia: Uma praça localizada no coração do Champagnat, conhecida por sua homenagem à comunidade ucraniana em Curitiba. Apresenta um monumento característico e é frequentemente usada para eventos culturais e feiras.
- Igreja Nossa Senhora do Perpétuo Socorro: Uma das igrejas mais antigas e importantes da região, localizada na Avenida República Argentina. A igreja é uma referência religiosa e arquitetônica no bairro.
- Teatro Fernanda Montenegro: Um teatro localizado na Rua Coronel Dulcídio, que oferece uma programação variada de espetáculos teatrais, musicais e eventos culturais.
- Supermercado Pão de Açúcar: Uma das principais redes de supermercados do Brasil, o Pão de Açúcar tem uma filial no Champagnat, oferecendo uma variedade de produtos alimentícios, bebidas e itens de conveniência.
Em resumo, o bairro Champagnat é uma área dinâmica, elegante e bem localizada em Curitiba, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma ampla gama de serviços e facilidades para seus moradores.
Conheça a cidade Curitiba
A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024
O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.
Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas.
Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.