Casa à venda no bairro Jardim das Américas em Curitiba/PR
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Condomínio Moradas do Jardim Casa SO0001

Condomínio Moradas do Jardim Casa SO0001 - Jardim das Américas - Curitiba/PR

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte
3 Vagas
Área Construida188 m²
R$1.349.000,00/VENDA

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A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024

O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.

Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas. 

Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte
5 Banheiros
3 Vagas

Descrição do imóvel

Sobrado no Condomínio Moradas do Jardim, no Jardim das Américas, com face norte e 183,57 m2 de área privativa, ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, 3 banheiros e 1 lavabo com acabamentos modernos, cozinha em ambiente separado e sala de estar ampla com dois ambientes. O ático de 60 m2 possui excelente ventilação cruzada, sendo ideal para home office, sala de jogos ou espaço de convivência. A área externa conta com cobertura de vidro e área gourmet, perfeita para lazer, além de garagem para 2 carros grandes. O condomínio oferece segurança com portaria monitorada e zeladoria, salão de festas para 50 pessoas, área esportiva e ambiente familiar com apenas 20 casas. A localização é privilegiada, a 3 minutos do Shopping Jardim das Américas, com acesso rápido à Linha Verde, próximo a supermercados, farmácias, padarias, gastronomia variada, Campus UFPR, Colégio Medianeira e Colégio Nossa Senhora da Conceição, além de estar a 15 minutos do Aeroporto Afonso Pena e do Centro de Curitiba. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Eduardo Gerber, 0 - Jardim das Américas - Curitiba/PR - 81520-220

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A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024

O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.

Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas. 

Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.

Taxas

IPTU AnualR$2.700,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida188m²

'― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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