Residencial Mirante
Residencial Mirante - Xaxim - Curitiba/PR
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Conheça o bairro Xaxim
O bairro Xaxim Curitiba consolidou-se como um dos principais polos de desenvolvimento residencial e comercial da Zona Sul da capital. Para a Maison Investimento (CRECI 9028-PR), investir no Xaxim Curitiba é uma escolha estratégica voltada para a valorização real, uma vez que o bairro combina a tradição de áreas estritamente residenciais com o dinamismo de um dos maiores eixos de comércio de rua da cidade. Com uma topografia plana e infraestrutura completa, o Xaxim Curitiba atrai famílias que buscam casas amplas em condomínios fechados e investidores focados no crescimento vertical da região.
Perfil Imobiliário e Valorização no Xaxim Curitiba:
- Expansão de Condomínios: O Xaxim Curitiba é referência em condomínios de sobrados de alto padrão e vilas residenciais seguras.
- Verticalização Emergente: O surgimento de novos edifícios modernos com áreas de lazer completas valoriza o m² do Xaxim Curitiba.
- Polo Comercial Forte: A proximidade com a Linha Verde e a Rua Francisco Derosso garante liquidez imediata para imóveis no Xaxim Curitiba.
- Custo-Benefício: Oferece metragens maiores e terrenos mais amplos em comparação aos bairros centrais de Curitiba.
Destaques de Infraestrutura no Xaxim Curitiba:
- Eixo Gastronômico e Comercial: A Rua Francisco Derosso é o coração do Xaxim Curitiba, oferecendo uma rede bancária completa, academias e lojas de grandes redes.
- Lazer e Natureza: Proximidade estratégica com o Parque Tingui e o Zoológico de Curitiba, além de diversas praças revitalizadas dentro do próprio Xaxim Curitiba.
- Educação e Serviços: Atendido por colégios de tradição como o Colégio Nossa Senhora de Fátima e faculdades nas proximidades.
- Saúde: Região servida por unidades de pronto atendimento e clínicas especializadas que dão suporte ao morador do Xaxim Curitiba.
- Mobilidade e Conectividade: Acesso direto pela Linha Verde e pela Avenida Brasília, conectando o Xaxim Curitiba rapidamente ao Centro e à saída para Santa Catarina.
- Conveniência e Compras: Vizinho ao Park Shopping Boulevard e servido por hipermercados como Condor e Big (agora rede Carrefour).
Análise Local Xaxim Curitiba
A análise técnica da Maison Investimento (CRECI 9028-PR) define o Xaxim Curitiba como o bairro da "conveniência total". Diferente de bairros puramente dormitórios, o Xaxim Curitiba possui vida própria, permitindo que o morador resolva todas as necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade.
Viver no Xaxim Curitiba significa estar em uma região que recebeu fortes investimentos públicos em iluminação e segurança nos últimos anos. A infraestrutura do Xaxim Curitiba é robusta, suportando o crescimento acelerado de comércios gourmet e serviços especializados. É a escolha ideal para famílias que desejam o conforto de uma casa moderna com a praticidade de estar a poucos minutos de grandes centros de compras e lazer.
A Maison Investimento (CRECI 9028-PR) recomenda o Xaxim Curitiba como um porto seguro para o capital imobiliário, onde a valorização é impulsionada pela força do comércio local e pela excelente conectividade logística.
Conheça a cidade Curitiba
A cidade de Curitiba é amplamente reconhecida como a capital da inovação, do urbanismo e da qualidade de vida na América Latina. Para a Maison Investimento (CRECI 9028-PR), investir em Curitiba significa apostar em um dos mercados imobiliários mais resilientes e maduros do Brasil. Com um planejamento urbano que é referência mundial, a capital paranaense combina a sofisticação de uma metrópole europeia com o dinamismo de um polo econômico e tecnológico em constante expansão, sendo o destino ideal para quem busca segurança jurídica e valorização sólida.
Perfil Imobiliário e Potencial de Investimento em Curitiba:
- Mercado de Alto Padrão: Curitiba possui um dos setores de luxo mais aquecidos do país, concentrado em bairros como Batel, Bigorrilho e Água Verde.
- Segurança Jurídica: Uma das cidades com processos de incorporação mais transparentes e organizados do Brasil.
- Capital Ecológica: O equilíbrio entre áreas verdes e verticalização atrai famílias de todo o país que buscam bem-estar.
- Hub Tecnológico: O Vale do Pinhão fomenta a economia criativa, aumentando a demanda por studios e moradias funcionais em Curitiba.
Destaques de Infraestrutura e Turismo em Curitiba:
- Capital do Natal no Brasil: Referência absoluta em turismo sazonal, o Natal de Curitiba é um dos maiores eventos do país, com o icônico coral do Palácio Avenida, espetáculos no Passeio Público e a iluminação do Jardim Botânico.
- Rota Internacional de Grandes Shows: Curitiba consolidou-se como parada obrigatória para turnês mundiais no Estádio Couto Pereira e na Pedreira Paulo Leminski, recebendo nomes como Coldplay, Harry Styles e espetáculos mágicos como Disney on Ice e o Cirque du Soleil.
- Parques e Áreas Verdes: Famosa por seus mais de 30 parques, como o Parque Barigui, o Tanguá, o Parque São Lourenço e a icônica Ópera de Arame.
- Mobilidade Urbana Revolucionária: Pioneira no sistema de canaletas exclusivas e BRT, que servem de modelo para o mundo e valorizam os eixos estruturais da cidade.
- Polo Gastronômico e Cultural: Região do Bairro Santa Felicidade, o icônico Museu Oscar Niemeyer (MON) e a efervescência cultural do Teatro Guaíra.
- Referência em Saúde: Abriga hospitais de excelência como o Hospital Marcelino Champagnat, Erasto Gaertner e centros de diagnósticos de ponta.
- Educação de Elite: Sede de instituições renomadas como a UFPR (a mais antiga do Brasil), a PUCPR e a Universidade Positivo.
- Conveniência e Shoppings: Centros de compras de alto luxo como o Pátio Batel, além do ParkShoppingBarigui e Shopping Mueller.
Análise Local Curitiba
A análise técnica da Maison Investimento (CRECI 9028-PR) define Curitiba como a capital do "planejamento inteligente". Diferente de outras metrópoles, Curitiba cresce de forma ordenada, garantindo que o investimento imobiliário não sofra com a degradação urbana. A cidade oferece uma infraestrutura de serviços que funciona, desde a limpeza pública impecável até o transporte integrado.
Viver em Curitiba é desfrutar de um calendário cultural vibrante, que atrai milhares de turistas e eleva a demanda por locações de curta temporada em Curitiba. A capital do Paraná é um porto seguro para o capital privado, onde o metro quadrado valoriza de forma consistente. No cenário atual, Curitiba se destaca como uma das melhores cidades para se viver e investir no Hemisfério Sul, unindo a paz de uma cidade arborizada com a agitação de uma metrópole que recebe o que há de melhor no entretenimento mundial.
A Maison Investimento (CRECI 9028-PR) recomenda Curitiba como a escolha estratégica para diversificação de portfólio e para quem deseja o ápice da civilidade urbana brasileira.
Cômodos
Características
Descrição do imóvel
Sobrado à venda no bairro Xaxim Curitiba/PR
Unidade 01, 02 e 03 R$ 600.000,00 - terreno 48m² frente e 12,5m² fundos
Unidade 04 R$ 700.000,00 - 160m² total (imóvel de esquina)
Rua Ayrton Pizzatto Gusi, 584 Esquina Com, Rua Hans João Rogalski 450, Xaxim, Curitiba - PR
Se você está buscando Sobrado à venda no bairro Xaxim Curitiba/PR, aqui na Maison Investimento temos uma seleção exclusiva de Sobrado à venda no bairro Xaxim Curitiba/PR para atender a todos os gostos e necessidades.
Acesse Sobrado à venda no bairro Xaxim Curitiba/PR que podem ser o seu próximo lar.
**ATENÇÃO: IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA DO IMÓVEL DECORADO. O IMÓVEL À VENDA PODE NÃO INCLUIR OS MESMOS ELEMENTOS DE DECORAÇÃO.**
CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL E VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE.
CRECI 9028J PR / CRECI 9157J SC
Sobre o condomínio
Residencial Mirante
Residencial Mirante localizado no Bairro Xaxim, é composto por 4 unidades frente pra rua, sendo 3 unidades com 93m² privativos, 48m² de terreno na frente e 13m² de terreno nos fundos.
- A unidade de esquina tem 103m² privativos, mais 160m² de quintal.
- Três quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, lavabo no térreo
- Churrasqueira a carvão
- Porcelanato nas paredes e nos pisos
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos
- Infraestrutura para aquecimento a gás e elétrico
- Esquadrias em alumínio preto de alta qualidade
- Escada em Mármore Travertino ou Porcelanato e corrimão em Aço INOX
- Teto com rebaixo de gesso no térreo
- Fechadura eletrônica
- Vaga privativa com espaço para dois carros
- Ponto de espera para carregador de carros elétricos
- Ponto de espera para instalação de câmera de segurança
- Quartos e corredor com Piso laminado
Localização Rua Ayrton Pizzatto Gusi, 584 Esquina Com, Rua Hans João Rogalski 450, Xaxim, Curitiba - PR
Localização
Conheça o bairro Xaxim
O bairro Xaxim Curitiba consolidou-se como um dos principais polos de desenvolvimento residencial e comercial da Zona Sul da capital. Para a Maison Investimento (CRECI 9028-PR), investir no Xaxim Curitiba é uma escolha estratégica voltada para a valorização real, uma vez que o bairro combina a tradição de áreas estritamente residenciais com o dinamismo de um dos maiores eixos de comércio de rua da cidade. Com uma topografia plana e infraestrutura completa, o Xaxim Curitiba atrai famílias que buscam casas amplas em condomínios fechados e investidores focados no crescimento vertical da região.
Perfil Imobiliário e Valorização no Xaxim Curitiba:
- Expansão de Condomínios: O Xaxim Curitiba é referência em condomínios de sobrados de alto padrão e vilas residenciais seguras.
- Verticalização Emergente: O surgimento de novos edifícios modernos com áreas de lazer completas valoriza o m² do Xaxim Curitiba.
- Polo Comercial Forte: A proximidade com a Linha Verde e a Rua Francisco Derosso garante liquidez imediata para imóveis no Xaxim Curitiba.
- Custo-Benefício: Oferece metragens maiores e terrenos mais amplos em comparação aos bairros centrais de Curitiba.
Destaques de Infraestrutura no Xaxim Curitiba:
- Eixo Gastronômico e Comercial: A Rua Francisco Derosso é o coração do Xaxim Curitiba, oferecendo uma rede bancária completa, academias e lojas de grandes redes.
- Lazer e Natureza: Proximidade estratégica com o Parque Tingui e o Zoológico de Curitiba, além de diversas praças revitalizadas dentro do próprio Xaxim Curitiba.
- Educação e Serviços: Atendido por colégios de tradição como o Colégio Nossa Senhora de Fátima e faculdades nas proximidades.
- Saúde: Região servida por unidades de pronto atendimento e clínicas especializadas que dão suporte ao morador do Xaxim Curitiba.
- Mobilidade e Conectividade: Acesso direto pela Linha Verde e pela Avenida Brasília, conectando o Xaxim Curitiba rapidamente ao Centro e à saída para Santa Catarina.
- Conveniência e Compras: Vizinho ao Park Shopping Boulevard e servido por hipermercados como Condor e Big (agora rede Carrefour).
Análise Local Xaxim Curitiba
A análise técnica da Maison Investimento (CRECI 9028-PR) define o Xaxim Curitiba como o bairro da "conveniência total". Diferente de bairros puramente dormitórios, o Xaxim Curitiba possui vida própria, permitindo que o morador resolva todas as necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade.
Viver no Xaxim Curitiba significa estar em uma região que recebeu fortes investimentos públicos em iluminação e segurança nos últimos anos. A infraestrutura do Xaxim Curitiba é robusta, suportando o crescimento acelerado de comércios gourmet e serviços especializados. É a escolha ideal para famílias que desejam o conforto de uma casa moderna com a praticidade de estar a poucos minutos de grandes centros de compras e lazer.
A Maison Investimento (CRECI 9028-PR) recomenda o Xaxim Curitiba como um porto seguro para o capital imobiliário, onde a valorização é impulsionada pela força do comércio local e pela excelente conectividade logística.
Conheça a cidade Curitiba
A cidade de Curitiba é amplamente reconhecida como a capital da inovação, do urbanismo e da qualidade de vida na América Latina. Para a Maison Investimento (CRECI 9028-PR), investir em Curitiba significa apostar em um dos mercados imobiliários mais resilientes e maduros do Brasil. Com um planejamento urbano que é referência mundial, a capital paranaense combina a sofisticação de uma metrópole europeia com o dinamismo de um polo econômico e tecnológico em constante expansão, sendo o destino ideal para quem busca segurança jurídica e valorização sólida.
Perfil Imobiliário e Potencial de Investimento em Curitiba:
- Mercado de Alto Padrão: Curitiba possui um dos setores de luxo mais aquecidos do país, concentrado em bairros como Batel, Bigorrilho e Água Verde.
- Segurança Jurídica: Uma das cidades com processos de incorporação mais transparentes e organizados do Brasil.
- Capital Ecológica: O equilíbrio entre áreas verdes e verticalização atrai famílias de todo o país que buscam bem-estar.
- Hub Tecnológico: O Vale do Pinhão fomenta a economia criativa, aumentando a demanda por studios e moradias funcionais em Curitiba.
Destaques de Infraestrutura e Turismo em Curitiba:
- Capital do Natal no Brasil: Referência absoluta em turismo sazonal, o Natal de Curitiba é um dos maiores eventos do país, com o icônico coral do Palácio Avenida, espetáculos no Passeio Público e a iluminação do Jardim Botânico.
- Rota Internacional de Grandes Shows: Curitiba consolidou-se como parada obrigatória para turnês mundiais no Estádio Couto Pereira e na Pedreira Paulo Leminski, recebendo nomes como Coldplay, Harry Styles e espetáculos mágicos como Disney on Ice e o Cirque du Soleil.
- Parques e Áreas Verdes: Famosa por seus mais de 30 parques, como o Parque Barigui, o Tanguá, o Parque São Lourenço e a icônica Ópera de Arame.
- Mobilidade Urbana Revolucionária: Pioneira no sistema de canaletas exclusivas e BRT, que servem de modelo para o mundo e valorizam os eixos estruturais da cidade.
- Polo Gastronômico e Cultural: Região do Bairro Santa Felicidade, o icônico Museu Oscar Niemeyer (MON) e a efervescência cultural do Teatro Guaíra.
- Referência em Saúde: Abriga hospitais de excelência como o Hospital Marcelino Champagnat, Erasto Gaertner e centros de diagnósticos de ponta.
- Educação de Elite: Sede de instituições renomadas como a UFPR (a mais antiga do Brasil), a PUCPR e a Universidade Positivo.
- Conveniência e Shoppings: Centros de compras de alto luxo como o Pátio Batel, além do ParkShoppingBarigui e Shopping Mueller.
Análise Local Curitiba
A análise técnica da Maison Investimento (CRECI 9028-PR) define Curitiba como a capital do "planejamento inteligente". Diferente de outras metrópoles, Curitiba cresce de forma ordenada, garantindo que o investimento imobiliário não sofra com a degradação urbana. A cidade oferece uma infraestrutura de serviços que funciona, desde a limpeza pública impecável até o transporte integrado.
Viver em Curitiba é desfrutar de um calendário cultural vibrante, que atrai milhares de turistas e eleva a demanda por locações de curta temporada em Curitiba. A capital do Paraná é um porto seguro para o capital privado, onde o metro quadrado valoriza de forma consistente. No cenário atual, Curitiba se destaca como uma das melhores cidades para se viver e investir no Hemisfério Sul, unindo a paz de uma cidade arborizada com a agitação de uma metrópole que recebe o que há de melhor no entretenimento mundial.
A Maison Investimento (CRECI 9028-PR) recomenda Curitiba como a escolha estratégica para diversificação de portfólio e para quem deseja o ápice da civilidade urbana brasileira.