Sobrado à Venda Rua Curupaitis Portão Curitiba/PR
Terracota - Portão - Curitiba/PR
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Conheça o bairro Portão
O bairro Portão, localizado na zona oeste de Curitiba, é uma região com características distintas. Aqui estão algumas informações relevantes sobre o bairro:
História:
O bairro Portão tem sua origem ligada à colonização da região. Inicialmente, era uma área predominantemente rural, com fazendas e chácaras. Com o passar do tempo e o crescimento urbano de Curitiba, o bairro foi se desenvolvendo e se tornou mais urbanizado, com a chegada de novos moradores e empreendimentos comerciais.
- Localização e Vizinhança:O Portão faz fronteira com os bairros Água Verde, Fazendinha, Guaíra, Novo Mundo, Santa Quitéria e Vila Izabel.
- É uma das áreas mais populosas da cidade, abrigando mais de 40 mil habitantes1.
- Sua excelente localização e facilidade de acesso contribuem para sua popularidade.
- Comércio e Serviços:O bairro possui um enorme centro comercial próximo à Igreja do Portão.
- Na Rua República Argentina, você encontrará lojas de departamentos, móveis e decoração2.
- Pontos de Referência:Igreja do Portão: Um marco importante na região.
- Museu de Artes: Contribui para a cultura local.
- Colégio Bagozzi: Instituição educacional renomada.
- Terminal de Ônibus do Portão: Facilita o transporte público.
- Escola Municipal Papa João XXIII: A primeira escola pública de Curitiba3.
- Características Residenciais:O bairro é predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro.
- A presença de escolas, igrejas e museus torna-o um local atraente para moradores.
Em resumo, o bairro Portão é uma excelente opção para quem busca comodidade, variedade de comércio e uma atmosfera residencial agradável em Curitiba! 🏡🌆
Conheça a cidade Curitiba
A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024
O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.
Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas.
Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.
Cômodos
Características
Descrição do imóvel
Se você está buscando Sobrado à Venda Rua Curupaitis Portão Curitiba/PR, aqui na Maison Investimento temos uma seleção exclusiva de Sobrado à Venda Rua Curupaitis Portão Curitiba/PR para atender a todos os gostos e necessidades.
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ATENÇÃO: IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA DO IMÓVEL DECORADO. O IMÓVEL À VENDA PODE NÃO INCLUIR OS MESMOS ELEMENTOS DE DECORAÇÃO.
ANÁLISE ESPECIALIZADA – MAISON INVESTIMENTO: Selecionamos este ativo pelo seu alto potencial de valorização e liquidez. Atuamos como consultoria especializada (Buyer's Agent), garantindo segurança técnica e jurídica em todo o processo de aquisição.
IMPORTANTE: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para a tabela de preços atualizada.
CONTATO:
www.maisoninvestimento.com.br
CRECI 9028J PR / 9157J SC
Sobre o condomínio
O Terracota I e II Kubica Curitiba representa o ápice da exclusividade e do conforto para famílias que buscam a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão da liberdade. Desenvolvido pela Kubica, o Terracota I e II Kubica Curitiba oferece sobrados de alto padrão com plantas generosas de 3 dormitórios, incluindo suíte master e terraço privativo. Se você procura um imóvel que une arquitetura moderna, acabamentos de primeira linha e espaços amplos para lazer e convívio, o Terracota I e II Kubica Curitiba é a escolha ideal no bairro Portão. Morar no Terracota I e II Kubica Curitiba significa garantir um refúgio particular com segurança 24h e a sofisticação que só um projeto assinado pela Kubica pode oferecer.
Entraga Terracota I - 30/06/2026
Terracota Il - 31/07/2027
Metragens Disponíveis:
- Casas em Condomínio: 159,8 m² a 177,7 m² (3 Dormitórios sendo 1 Suíte)
- Vagas: 2 vagas por unidade.
Diferenciais e Localização: Localizado na Rua Curupaitis, 2512, no bairro Portão, o complexo Terracota está em uma das ruas mais tradicionais e tranquilas da região. As unidades destacam-se pelos amplos terraços descobertos, ideais para momentos de lazer privativo, e pelo design integrado que conecta o espaço gourmet à área social, oferecendo um estilo de vida prático e elegante.
O que o condomínio oferece (Área Comum):
- Portaria e monitoramento de Segurança
- Espaço Gourmet para eventos
- Terraço
- Condomínio fechado com infraestrutura completa
- Estacionamento para visitantes (conforme projeto)
Análise Local Nossa análise local aponta que o Terracota I e II Kubica Curitiba está estrategicamente posicionado em uma das áreas de maior densidade de serviços premium de Curitiba. Como especialistas na região do Portão, validamos este projeto pela sua localização privilegiada, próximo ao eixo comercial da Avenida República Argentina. O empreendimento está a poucos minutos de referências como o Shopping Palladium e o Ventura Shopping, além de contar com a proximidade de escolas renomadas, como o Colégio Bagozzi, e supermercados como o Muffato e Festval. É a localização ideal para quem busca a calmaria de uma zona residencial com acesso imediato ao melhor da infraestrutura urbana de Curitiba.
A Maison Investimento (CRECI 9028-PR) é uma consultoria imobiliária especializada em análise de lançamentos e imóveis de alto padrão em Curitiba, focada no bairro Portão e regiões adjacentes. Nossa curadoria prioriza ativos com alto potencial de valorização e liquidez.
Localização
Conheça o bairro Portão
O bairro Portão, localizado na zona oeste de Curitiba, é uma região com características distintas. Aqui estão algumas informações relevantes sobre o bairro:
História:
O bairro Portão tem sua origem ligada à colonização da região. Inicialmente, era uma área predominantemente rural, com fazendas e chácaras. Com o passar do tempo e o crescimento urbano de Curitiba, o bairro foi se desenvolvendo e se tornou mais urbanizado, com a chegada de novos moradores e empreendimentos comerciais.
- Localização e Vizinhança:O Portão faz fronteira com os bairros Água Verde, Fazendinha, Guaíra, Novo Mundo, Santa Quitéria e Vila Izabel.
- É uma das áreas mais populosas da cidade, abrigando mais de 40 mil habitantes1.
- Sua excelente localização e facilidade de acesso contribuem para sua popularidade.
- Comércio e Serviços:O bairro possui um enorme centro comercial próximo à Igreja do Portão.
- Na Rua República Argentina, você encontrará lojas de departamentos, móveis e decoração2.
- Pontos de Referência:Igreja do Portão: Um marco importante na região.
- Museu de Artes: Contribui para a cultura local.
- Colégio Bagozzi: Instituição educacional renomada.
- Terminal de Ônibus do Portão: Facilita o transporte público.
- Escola Municipal Papa João XXIII: A primeira escola pública de Curitiba3.
- Características Residenciais:O bairro é predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro.
- A presença de escolas, igrejas e museus torna-o um local atraente para moradores.
Em resumo, o bairro Portão é uma excelente opção para quem busca comodidade, variedade de comércio e uma atmosfera residencial agradável em Curitiba! 🏡🌆
Conheça a cidade Curitiba
A valorização dos imóveis novos em Curitiba ficou acima da inflação em 2024. É o que mostra o FIPEZAP de Dezembro de 2024
O preço do metro quadrado privativo dos apartamentos novos em Curitiba chegou a R$ 10.703,00, com alta de 18%. Porém, nos últimos 12 meses, o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) ficou em 4,64%.
Pautada pela cautela, devido ao cenário político-econômico, a estimativa para 2024 era mais conservadora. Isso devido às incertezas que rondavam o setor na virada de 2023 para 2024 motivadas, principalmente, pelas mudanças políticas.
Além disso, houve também impacto da taxa de juros. Mas, ainda assim, a economia mostrou recuperação e o mercado imobiliário deve fechar o ano com um bom desempenho, especialmente na área de vendas.