UpHill 467 Centro Cívico | Studios e Apartamentos Cumaru
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25,90 m² a 73,30 m²
Área Privativa

UpHill 467 Centro Cívico

O UpHill 467 Centro Cívico é o empreendimento ideal para quem busca praticidade e rentabilidade no coração do centro administrativo de Curitiba. Localizado na estratégica Avenida João Gualberto, 467, o projeto une uma arquitetura inteligente a uma infraestrutura sob medida para o estilo de vida urbano, posicionado a poucos passos dos principais órgãos governamentais e polos judiciários.

Ficha Técnica UpHill 467 Cumaru

  • Estágio da Obra: Em construção.
  • Previsão de Entrega: 30/09/2028.
  • Configuração: Edifício de baixa densidade vertical com 5 andares e 56 unidades totais.
  • Distribuição: 12 unidades por andar.
  • Segurança: Portaria dedicada e sistema de segurança integrado.

Tipologias (Metragens)

  • Studios: Plantas otimizadas de 25,9 m² a 31,6 m², focadas no público single e investidores.
  • Apartamentos Tipo: Unidades de 64,9 m² com 2 quartos (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem.
  • Apartamentos Garden: Opções com áreas externas privativas, variando de 37,2 m² a 73,3 m².

Áreas Comuns do UpHill 467 Centro Cívico

O condomínio foi projetado para funcionar como um hub de facilidades:

  • Trabalho & Saúde: Coworking estruturado, Lavanderia coletiva e Academia equipada.
  • Social: Espaço Gourmet para recepções.
  • Pet Friendly: Pet Place para lazer e exclusivo Pet Care para cuidados diários.

Análise de Mercado UpHill 467 Cumaru – Maison Investimento

O UpHill 467 Cumaru apresenta-se como um dos ativos com melhor relação risco-retorno da região central. Com um ticket de entrada acessivel, a Cumaru entrega um produto que atende perfeitamente à demanda por compactos modernos.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison O Centro Cívico é o "Cluster" administrativo e jurídico do Paraná. A localização na Avenida João Gualberto oferece mobilidade ímpar e acesso imediato ao eixo estrutural de transporte.

Na leitura da Maison Investimento, a altíssima concentração de profissionais liberais e servidores nesta região garante uma demanda perene para locações long-stay e short-stay. A estrutura do UpHill 467 Cumaru assegura baixa vacância e excelente liquidez para o investidor focado em renda passiva.


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UpHill 467 Centro Cívico

Análise assinada por: Ítalo Cesar – CRECI 43211F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028J

Características

  • Academia de ginástica
  • Coworking
  • Elevador social
  • Espaço gourmet
  • Lavanderia coletiva
  • Pet care
  • Pet Place
  • Portaria

    • Unidades

    Apartamento
    25.9m² (Área Privativa)
    R$248.430,00
    VENDA
    Apartamento
    37.2m² (Área Privativa)
    R$309.400,00
    VENDA
    Apartamento
    31.6m² (Área Privativa)
    R$318.500,00
    VENDA
    Apartamento
    73.3m² (Área Privativa)
    R$536.900,00
    VENDA
    Apartamento
    64.87m² (Área Privativa)
    R$591.500,00
    VENDA

    Localização

    Avenida João Gualberto, 467 - Centro Cívico, Curitiba - PR

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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