Visconti 2150 Expanse Incorporadora | Studio na planta Centro

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Venda seu Imóvel
1
Dormitórios
22,12 m² a 51,20 m²
Área Privativa

Visconti 2150 Centro Expanse Incorporadora

O Visconti 2150 é um lançamento residencial da Expanse Incorporadora, localizado na Avenida Visconde de Guarapuava, 2150, Centro Curitiba/PR. Projetado com foco em mobilidade, praticidade urbana e eficiência de plantas, o empreendimento é ideal tanto para moradia contemporânea quanto para rentabilidade via plataformas de locação por temporada (Airbnb).

Ficha Técnica Visconti 2150 Expanse Incorporadora

  • Localização: Av. Visconde de Guarapuava, 2150 Centro, Curitiba/PR.
  • Perfil do Empreendimento: Torre única de 19 andares com 68 unidades no total (4 unidades por andar).
  • Previsão de Entrega: Dezembro/2029.
  • Configuração: Studios e apartamentos de 1 dormitório, 1 banheiro e 0 vagas de garagem.
  • Metragens: 22,1 m² a 51,2 m².

Infraestrutura e Áreas Comuns Visconti 2150 Centro

  • Lazer & Social: Espaço gourmet, salão de festas, lounge e terraço panorâmico.
  • Trabalho & Negócios: Coworking completo e sala de reuniões privativa.
  • Conveniência & Serviços: Lavanderia coletiva no condomínio, elevador social, portaria com controle de acesso e sistema de segurança 24h.

Análise de Mercado Visconti 2150 Expanse Incorporadora – Maison Investimento

O Visconti 2150 Centro destaca-se como um dos ativos imobiliários mais estratégicos para investidores que buscam alta rentabilidade sobre o patrimônio (yield) no centro financeiro e acadêmico de Curitiba.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison

Estrategicamente situado na Avenida Visconde de Guarapuava, 2150 o Visconti 2150 Centro está posicionado no coração do Centro de Curitiba, com acesso imediato ao Batel, Alto da XV e Rebouças. O endereço conta com um entorno rico em infraestrutura urbana, estando a poucos minutos do Mercado Municipal, do Shopping Estação, da Reitoria da UFPR e das principais linhas do transporte coletivo (Ligeirinhos e Expressos).

Na visão da Maison Investimento, a combinação de uma torre com apenas 68 unidades (4 por andar) e plantas otimizadas garante baixa taxa condominial e baixa concorrência interna entre proprietários na hora de locar. É o produto perfeito para diversificação de portfólio e exploração de diárias no formato short stay.


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Visconti 2150 Expanse Incorporadora

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário – CRECI 43211F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028J

Características

  • Coworking
  • Elevador social
  • Espaço gourmet
  • Lavanderia coletiva
  • Lounge
  • Portaria
  • Sala de reuniões
  • Salão de festas
  • Terraço

    • Unidades

    Apartamento
    22.12m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$337.000,00
    VENDA
    Apartamento
    51.2m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$521.440,00
    VENDA

    Localização

    Avenida Visconde de Guarapuava, 2150 - Centro, Curitiba - PR

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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