1800 Oscar Pinheiros Benx Bueno

O 1800 Oscar Pinheiros é um empreendimento residencial de alto padrão da Benx Bueno Netto, localizado no endereço mais icônico e desejado de São Paulo: a Rua Oscar Freire, 1800 Pinheiros São Paulo/SP. Com arquitetura assinada pelo renomado escritório Andrade Morettin, paisagismo por Rodrigo Oliveira e interiores por Triplex Arquitetura, o projeto une sofisticação, design autoral e uma infraestrutura de lazer dividida em múltiplos pavimentos, incluindo um Rooftop Lounge exclusivo no 23º andar.

Ficha Técnica 1800 Oscar Pinheiros Benx Bueno

• Localização: Rua Oscar Freire, 1800 Pinheiros, São Paulo/SP.
• Previsão de Entrega:30/09/2028
• Perfil do Empreendimento: Torre única de 23 andares com 142 unidades no total (sendo 103 Unidades Residenciais e 39 Unidades de Serviço de Moradia) e 2 lojas no térreo.
• Configuração Residencial: Studios, 1 dormitório, 2 dormitórios (1 suíte) e 3 suítes / Duplex (0 a 2 vagas de garagem).
• Metragens: 27 m² a 198 m².

Tipologias das Unidades

Serviço de Moradia (39 Unidades):

• Studio: 27 m² (02 unidades).
• 1 Dormitório: 33 m² a 47 m² (37 unidades).

Unidades Residenciais (103 Unidades):

• 1 Dormitório: 52 m² a 59 m² (06 unidades).
• 2 Dormitórios (1 Suíte): 71 m² a 75 m² com 1 vaga de garagem (78 unidades).
• 3 Suítes: 121 m² com 2 vagas de garagem (17 unidades).
• Duplex (3 Suítes): 167 m² e 198 m² com 2 vagas de garagem (02 unidades).

Infraestrutura e Áreas Comuns 1800 Oscar Pinheiros

• Wide Spaces (Pavimento Lazer Térreo): Lobby monumental, espaço delivery, minimarket, lavanderia, coworking, sports bar, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira gourmet, pet care, playground e pet place.
• Gym Space (14º Andar - Exclusivo para Residenciais): Área fitness completa e sala funcional totalizando 200 m² dedicados à saúde e bem-estar.
• Rooftop Lounge (23º Andar - Exclusivo para Residenciais): Piscina com raia de 25 metros, deck molhado, piscina infantil, bar da piscina, sala de massagem, fireplace lounge, spa com hidromassagem, sauna úmida e sauna seca.
• Áreas Comuns Exclusivas (Serviço de Moradia): Fitness dedicado e lavanderia coletiva.

Análise de Mercado 1800 Oscar Pinheiros Benx Bueno – Maison Investimento

O 1800 Oscar Pinheiros representa uma oportunidade única de investimento patrimonial e moradia de altíssimo padrão em uma das alamedas mais famosas do mundo.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison

Estrategicamente situado no cruzamento entre a sofisticação dos Jardins e a atmosfera cultural e gastronômica de Pinheiros, o empreendimento está a poucos metros da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha 4-Amarela), cercado pelas principais grifes, restaurantes premiados e galerias de arte da capital.

Na visão da Maison Investimento, a divisão inteligente entre unidades de serviço de moradia (short/long stay) e residências familiares com lazer exclusivo em andares altos (14º e 23º andares) maximiza o potencial de rentabilidade e preserva a privacidade dos moradores. É um produto incomparável para quem busca valorização imobiliária sólida na Zona Oeste paulistana.

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1800 Oscar Pinheiros Benx Bueno

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário