Nex One Caiubi Perdizes | Studio na planta Perdizes

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Venda seu Imóvel
1
Dormitórios
19,91 m² a 45,29 m²
Área Privativa

Nex One Caiubi Perdizes

O Nex One Caiubi é um lançamento residencial da One, localizado na Rua Caiubi, 1442 Perdizes São Paulo/SP. Projetado para proporcionar praticidade, mobilidade urbana e qualidade de vida em um dos endereços mais charmosos da Zona Oeste, o empreendimento une arquitetura contemporânea a uma infraestrutura de lazer e convivência completa.

Ficha Técnica Nex One Caiubi One

  • Localização: Rua Caiubi, 1442 Perdizes, São Paulo/SP.
  • Perfil do Empreendimento: Edifício residencial de 23 andares com 412 unidades no total (22 unidades por andar).
  • Previsão de Entrega: Junho/2029.
  • Configuração: Studios, apartamentos de 1 dormitório e unidades Garden (0 a 1 suíte, 1 banheiro, 0 vagas de garagem).
  • Metragens: 19,9 m² a 48 m²

Áreas Comuns Nex One Caiubi Perdizes

  • Lazer & Social: Piscina adulto, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet e sala de jogos.
  • Saúde & Esportes: Academia moderna e completa.
  • Trabalho & Conveniência: Coworking dedicado e bicicletário.
  • Pets & Estrutura: Pet place, elevador social de alta velocidade e portaria com controle de acesso 24h.

Análise de Mercado Nex One Caiubi Perdizes – Maison Investimento

O Nex One Caiubi destaca-se como um ativo imobiliário estratégico de alta rentabilidade e forte apelo patrimonial na Zona Oeste paulistana.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison

Estrategicamente situado na Rua Caiubi, 1442, o projeto está a poucos minutos da futura Estação Perdizes do Metrô, da PUC-SP, do Allianz Parque e do Shopping Bourbon. Trata-se de uma região arborizada, tradicional e com uma infraestrutura consolidada de serviços, gastronomia e instituições de ensino.

Na visão da Maison Investimento, a combinação de proximidade com o vetor de transporte sobre trilhos e altíssima demanda universitária/executiva garante ao Nex One Caiubi One taxas de vacância mínimas na locação e valorização consistente ao longo de todo o ciclo de obra.


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Nex One Caiubi Perdizes

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário

Características

  • Academia de ginástica
  • Bicicletário
  • Coworking
  • Elevador social
  • Espaço gourmet
  • Pet Place
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Portaria
  • Sala de jogos
  • Salão de festas

    • Unidades

    Apartamento
    24.56m² (Área Privativa)
    1 Dormitório, sendo 1 Suíte
    -
    R$312.442,00
    VENDA
    Apartamento
    19.91m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$322.642,00
    VENDA
    Apartamento
    29.53m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$369.305,00
    VENDA
    Apartamento
    36.04m² (Área Privativa)
    1 Dormitório, sendo 1 Suíte
    -
    R$427.800,00
    VENDA
    Apartamento
    45.29m² (Área Privativa)
    1 Dormitório, sendo 1 Suíte
    -
    R$430.884,00
    VENDA
    Apartamento
    30.86m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$490.737,00
    VENDA
    Apartamento
    39.87m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$696.200,00
    VENDA

    Localização

    Rua CaiubÍ, 1442 - Perdizes, São Paulo - SP

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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