Nex One Estação Clínicas Pinheiros | Studio Pinheiros

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Venda seu Imóvel
1
Dormitórios
33,47 m²
Área Privativa

Nex One Estação Clínicas Pinheiros

O Nex One Estação Clínicas é um empreendimento residencial da construtora da One, localizado na Rua Teodoro Sampaio, 637, Pinheiros — São Paulo/SP. Projetado para unir arte, cultura, mobilidade e serviços em um único endereço, o projeto oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência a poucos passos de um dos principais eixos de transporte e saúde da capital.

Ficha Técnica Nex One Estação Clínicas One

  • Localização: Rua Teodoro Sampaio, 637 Pinheiros, São Paulo/SP.
  • Perfil do Empreendimento: Edifício residencial de 28 andares com 557 unidades no total (23 unidades por andar).
  • Previsão de Entrega: Março/2028.
  • Configuração: Apartamentos de 1 dormitório (1 suíte, 1 banheiro, 0 vagas de garagem).
  • Metragens: 32,6 m² a 38 m²

Áreas Comuns Nex One Estação Clínicas Pinheiros

  • Lazer & Social: Piscina adulto, piscina aquecida, espaço gourmet e salão de festas para recepções.
  • Saúde & Esportes: Academia completa e equipada para rotinas de treino.
  • Trabalho & Pets: Coworking dedicado ao home office e pet place.
  • Segurança & Acesso: Portaria com controle de acesso rigoroso, elevadores sociais e monitoramento 24h.

Análise de Mercado Nex One Estação Clínicas Pinheiros – Maison Investimento

O Nex One Estação Clínicas One destaca-se como um ativo imobiliário de altíssima liquidez, posicionado em um dos endereços mais dinâmicos e resilientes de São Paulo.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison

Estrategicamente situado na Rua Teodoro Sampaio, 637, o empreendimento está a poucos minutos a pé da Estação Clínicas do Metrô, do complexo do HC-FMUSP, da Avenida Doutor Arnaldo e da Praça Benedito Calixto. A região é amplamente consagrada por sua rica vida cultural, gastronomia diversificada e forte demanda locatífica constante.

Na visão da Maison Investimento, a proximidade imediata ao polo médico e hospitalar de referência nacional, combinada à facilidade de acesso ao metrô e à infraestrutura completa de lazer do condomínio, assegura ao Nex One Estação Clínicas One taxas de vacância mínimas e excelente potencial de rentabilidade patrimonial, seja para locação tradicional ou de curta temporada (short stay).


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Nex One Estação Clínicas Pinheiros

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário

Características

  • Academia de ginástica
  • Coworking
  • Elevador social
  • Portaria
  • Salão de festas
  • Pet Place
  • Piscina adulto
  • Espaço gourmet

    • Unidades

    Apartamento
    33.47m² (Área Privativa)
    1 Dormitório, sendo 1 Suíte
    -
    R$576.914,00
    VENDA

    Localização

    Rua Teodoro Sampaio, 637 - Pinheiros, São Paulo - SP

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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