Vitacon Venâncio Aires Perdizes | Studio na planta Perdizes

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Vitacon Venâncio Aires Perdizes

O Vitacon Venâncio Aires é um lançamento da Vitacon no coração de Perdizes, localizado na Rua Venâncio Aires, 38, em São Paulo. Projetado com foco em design inteligente, alta rentabilidade e conveniência urbana, o empreendimento integra enquadramentos de habitação de interesse social e mercado (HIS2, HMP e R2V) em um complexo moderno e hiperconectado.

Ficha Técnica Vitacon Venâncio Aires Perdizes

  • Localização: Rua Venâncio Aires, 38 – Perdizes, São Paulo/SP.
  • Perfil do Empreendimento: 26 andares com 722 unidades no total (32 unidades por andar).
  • Previsão de Entrega: 30/04/2029.
  • Configuração: Studios e opções Garden com 1 quarto, 1 banheiro e 0 vagas de garagem.
  • Metragens: 24 m² a 46,9 m² (com opções adicionais de plantas compactas de 17,31 m² a 32,69 m²).

Infraestrutura e Áreas Comuns Vitacon Venâncio Aires

  • Lazer & Social: Espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge, sports bar, fireplace (praça do fogo) e pet place.
  • Saúde & Wellness: Spa e academia equipada.
  • Trabalho & Produção: Coworking, sala de reuniões e estúdio de gravação.
  • Conveniência & Serviços: Market no condomínio, lavanderia compartilhada e bicicletário.
  • Segurança & Estrutura: Portaria com controle de acesso, elevadores sociais e sistema de segurança.

Análise de Mercado Vitacon Venâncio Aires Perdizes – Maison Investimento

O Vitacon Venâncio Aires representa um dos ativos de investimento de maior potencial de retorno em Perdizes, perfeito para investidores focados na geração de renda passiva via locação por curta temporada (Airbnb) ou contratos de longa permanência para estudantes e profissionais.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison

Estrategicamente situado na Rua Venâncio Aires, o projeto colhe os benefícios de estar no centro da infraestrutura de Perdizes, com vizinhança repleta de faculdades (PUC-SP), polos gastronômicos, o Allianz Parque e facilemte conectado ao metrô e principais eixos viários da cidade.

Na visão da Maison Investimento, o mix de comodidades raras no condomínio (como estúdio de gravação, sports bar e spa) atrai um público morador moderno e dinâmico, garantindo alta taxa de ocupação, ticket médio valorizado por metro quadrado e liquidez garantida.


Vitacon Venâncio Aires Perdizes

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário – CRECI 43211F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028J

Características

  • Academia de ginástica
  • Bicicletário
  • Churrasqueira condominial
  • Coworking
  • Elevador social
  • Espaço gourmet
  • Estúdio de gravação
  • Fire place
  • Lavanderia coletiva
  • Lounge
  • Market
  • Pet Place
  • Portaria
  • Sala de reuniões
  • Spa
  • Sports bar

    • Localização

    Rua Venâncio Aires, 38 - Perdizes, São Paulo - SP

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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