Viva Benx Estação Vila Mariana | Studios e 2 Dorms na Vila Mariana

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Venda seu Imóvel
1 a 2
Dormitórios
28,46 m² a 60,99 m²
Área Privativa

Viva Benx Estação Vila Mariana

O Viva Benx Estação Vila Mariana é um empreendimento residencial em construção da Benx Bueno Netto, localizado na Rua Francisco Cruz, 555, Vila Mariana São Paulo/SP. Com localização estratégica a poucos metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul), o projeto alia mobilidade urbana, infraestrutura completa de lazer e opções que contemplam modalidades de mercado e programas de habitação (HIS, HMP e R2V).

Ficha Técnica Viva Benx Estação Vila Mariana

  • Localização: Rua Francisco Cruz, 555 Vila Mariana, São Paulo/SP.
  • Perfil do Empreendimento: Edifício residencial de 23 andares com 379 unidades no total (17 unidades por andar).
  • Previsão de Entrega: Fevereiro/2028 (com previsões promocionais de entrega até Maio/2028).
  • Configuração: Studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios (0 a 1 suíte), Coberturas e Garden (1 a 2 banheiros, 0 vagas de garagem).
  • Metragens: 27,6 m² a 61 m² (plantas de 27 m², 27,6 m², 28,5 m², 32 m², 35 m², 35,8 m², 39,9 m², 40 m², 40,3 m² e 61 m²).

Infraestrutura e Áreas Comuns Viva Benx Estação Vila Mariana

  • Lazer & Social: Piscina adulto, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira condominial, cinema, lounge e terraço de convivência.
  • Saúde & Esportes: Academia interna equipada e área de academia externa.
  • Família & Pets: Brinquedoteca, playground e pet place.
  • Serviços & Convivência: Coworking, lavanderia coletiva e bicicletário.
  • Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.

Análise de Mercado Viva Benx Estação Vila Mariana – Maison Investimento

O Viva Benx Estação Vila Mariana consolida-se como um ativo imobiliário de alta rentabilidade e liquidez na Zona Sul paulistana, apresentando excelente ticket de entrada e altíssima demanda por locação.

📍 Localização Estratégica & Curadoria Maison

Estrategicamente situado na Rua Francisco Cruz, 555, o empreendimento está posicionado a poucos passos do Metrô Vila Mariana e próximo a importantes eixos viários, como a Avenida Jabaquara e a Rua Domingos de Morais. A região é cercada por grandes polos universitários (ESPM, Belas Artes e UNIFESP), hospitais e vasto comércio local.

Na visão da Maison Investimento, a combinação de conexão direta ao metrô com metragens otimizadas de 1 e 2 dormitórios assegura ao Viva Benx Estação Vila Mariana taxas de vacância mínimas. É um produto indispensável para investidores focados em geração de renda contínua via locação tradicional ou short stay, além de uma opção muito competitiva para primeiro imóvel residencial.


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Viva Benx Estação Vila Mariana

Análise assinada por: Ítalo Cesar especialista em investimento imobiliário – CRECI 43211F Maison Investimento Imobiliário | CRECI 9028J

Características

  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Coworking
  • Churrasqueira condominial
  • Cinema
  • Espaço gourmet
  • Academia de ginástica
  • Lavanderia coletiva
  • Lounge
  • Pet Place
  • Piscina adulto
  • Playground
  • Salão de festas
  • Terraço

    • Unidades

    Apartamento
    32.04m² (Área Privativa)
    2 Dormitórios
    -
    R$383.636,74
    VENDA
    Apartamento
    28.46m² (Área Privativa)
    1 Dormitório
    -
    R$390.829,45
    VENDA
    Apartamento
    35.78m² (Área Privativa)
    2 Dormitórios
    -
    R$429.932,97
    VENDA
    Apartamento
    39.9m² (Área Privativa)
    2 Dormitórios
    -
    R$506.346,23
    VENDA
    Apartamento
    60.99m² (Área Privativa)
    2 Dormitórios, sendo 1 Suíte
    -
    R$938.653,83
    VENDA

    Localização

    Rua Francisco Cruz, 555 - Vila Mariana, São Paulo - SP

    '― Porque Deus tanto amou o mundo que deu o seu Filho Unigênito, para que todo aquele que nele crer não pereça, mas tenha a vida eterna. ' João 3:16

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